毒枭房产七折起拍 149 万成交！买家 150 平法拍房 “捡大漏” 引热议

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广东佛山一套 150 平法拍房近日成交，原房主为已执行死刑的大毒枭李俊鹏，由汕尾中院以七折起拍。5 月 13 日，6 名买家参与竞拍，历经 35 次出价、33 次延时，最终以 149.5 万元溢价 20 万成交，3.2 万人围观见证这场特殊拍卖。

低于市价成捡漏首选

业内人士指出，该房产因不属于 “凶宅”，149.5 万元成交价远低于市场均价，买方堪称 “捡大漏”。阿里法拍平台显示，房屋建筑面积 150.24㎡，含地下车位一同拍卖，性价比优势吸引众多投资者目光，凸显法拍房市场的独特吸引力。

律师提醒交易注意事项

针对后续交易，律师强调买受方若出售房屋，需主动向新买方披露原业主信息，避免法律风险。同时法院有腾空房屋义务，若现有人居住，买方可申请法院执行腾空，确保合法权益不受侵害，为法拍房交易流程敲响合规警钟。

网络热议特殊房源交易

事件经黑料网传播后，吃瓜网友热议 “毒枭房产能否安心住”。有人关注性价比称 “捡漏真香”，也有人担忧心理影响。此次拍卖不仅创下溢价纪录，更引发社会对特殊房源流通、信息透明化的讨论，推动法拍房市场规范发展。

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